投資用マンション
新築投資用マンションとは何か？一般投資家向けに販売されている投資専用マンションです。近い将来のインフレに対応できる資産活用として、また私的年金として現在注目されています。首都圏の新築投資用マンションの販売戸数は過去最高を記録しました。表面利回りは約５パーセント平均的な投資用マンションは販売価格2000万円、年間家賃収入予定額100万円、表面利回り5パーセントといったところです。しかし、管理費・税金・修繕費用等のコストやローン金利まで含めた「実質利回り」はもっと低くなります。
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